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Como começar no Airbnb e o que você precisa saber [Guia de aluguel]

Ways to increase your revenue as a glamping business owner.

O Negócio de Glamping: Como Aumentar Sua Receita 

Slični postovi

Há mais<a href="https://www.searchlogistics.com/learn/statistics/airbnb-statistics/#:~:text=Airbnb%20Key%20Statistics%202025,-Airbnb%20is%20a&amp;text=There%20are%20currently%20over%205,booked%20over%201.5%20billion%20stays"> 7.7 milhões</a> listagens ativas do Airbnb em fevereiro de 2025. Esse é um grande número de propriedades para escolher e mais do que a população de 香港.&nbsp;



Como seria SUA aluguel se destaca em um número como esse?&nbsp;



Você chegou ao lugar perfeito para ajudar a aumentar a reputação da sua propriedade visibilidade. Com este guia de dicas do Airbnb, você tem a garantia de um aumento em positivo rever levando, em última análise, a um aumento da taxa de ocupação.&nbsp;



Vamos direto ao assunto! ⬇️



<h2 class="wp-block-heading" id="h-how-to-start-hosting-on-airbnb">Como começar a hospedar no Airbnb</h2>



Se você ainda não se tornou um Airbnb hospedeiro, você pode se perguntar o que é preciso para se tornar um. Existem 3 passos essenciais seguir.



<h3 class="wp-block-heading" id="h-step-1">Etapa 1</h3>



O primeiro passo é criar um Airbnb conta.&nbsp;



Vou ao site do produto e clique Torne-se um anfitrião. Após chegar à próxima página, você será solicitado a se inscrever com o seu endereço desejado método. Certifique-se de adicionar um claro e convidativo foto de você mesmo.&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-step-2">Etapa 2</h3>



Para o próximo passo – crie seu listagem usando as dicas fornecidas. Diga ao seu convidados um pouco sobre você, seja acolhedor e deixe claro tudo o que você tem a oferecer com sua casa.&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-step-3">Etapa 3</h3>



Na etapa final, considere o seguinte traços:&nbsp;&nbsp;



<ul class="wp-block-list">
<li>Ter flexível disponibilidade</li>



<li>Fornecer alto nível comunicação com os hóspedes sendo educado, claro e receptivo</li>



<li>Tenha um excelente hospitalidade comportamento&nbsp;</li>
</ul>



Uma ótima hospitalidade é crucial para ser um anfitrião de sucesso pois melhora a experiência geral do hóspede.



<h2 class="wp-block-heading" id="h-financial-tips-for-starting-or-improving-your-airbnb-business-nbsp">Dicas financeiras para iniciar ou melhorar seu negócio Airbnb&nbsp;</h2>



Começar um trabalho paralelo ou um negócio de tempo integral pode ser estressante quando se trata de finanças. Depois de ter uma casa ou espaço para trabalhar, você pode se perguntar “Quais são algumas maneiras de ser relação custo-benefício? "&nbsp;



Há muitos soluções a esta preocupação.&nbsp;



Se você quiser leia mais sobre como cortar custos como hoteleiro, <a href="https://pt.otasync.me/blog/how-to-reduce-hotel-operating-costs/">clique aqui</a>.



<figure class="wp-block-image"><img loading="lazy" decoding="async" width="1890" height="1063" src="https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/BULK-BUYING.png" alt="Como cortar custos como anfitrião do Airbnb e aumentar a receita financeira" class="wp-image-17103" srcset="https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/BULK-BUYING.png 1890w, https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/BULK-BUYING-300x169.png 300w, https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/BULK-BUYING-1024x576.png 1024w, https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/BULK-BUYING-768x432.png 768w, https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/BULK-BUYING-1536x864.png 1536w" sizes="auto, (max-width: 1890px) 100vw, 1890px"></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-bulk-buying">Compra em massa</h3>



Você certamente já ouviu falar disso antes. Compra em massa produtos de higiene e acessórios em um só lugar por um custo menor, economizando tempo e dinheiro.&nbsp;



Comprar itens menores de uso único a preço integral que exijam reposição constante leva a gastos maiores e disponibilidade potencialmente limitada para os hóspedes.&nbsp;



O que isso também lhe dá é uma oportunidade de comunicar aos seus convidados que você está eco-friendly. Usar produtos recarregáveis ​​não é apenas custo benefício mas também útil para o meio ambiente.



Não se esqueça de publicar seus esforços publicamente para que seu público saiba que você apoia agenda verde.



<h3 class="wp-block-heading" id="h-iot">Internet das coisas</h3>



A IoT regula consumo de energia. Podem ser sensores de luz inteligentes baseados em exposição UV e aquecimento e resfriamento automatizados com termostatos inteligentes.&nbsp;



A IoT também pode incluir sensores de movimento para operar a iluminação sempre que for detectado movimento e evitar o uso de luz quando não for necessário.&nbsp;



Esta é uma ótima maneira de economizar custos desnecessários.&nbsp;



Não é feito apenas para pão-duros, a IoT é um avanço tecnológico que certamente criará uma experiência tecnológica para seus convidados.&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-proactive-maintenance-nbsp">Manutenção proativa&nbsp;</h3>



Manutenção proativa é inevitável. Limpeza e manutenção são necessárias para tudo com itens de desgaste.&nbsp;



Como um automóvel, sua casa idades e desgastes ao longo do tempo. Repintura, encanamento e HVAC, todos requerer manutenção. Exceder nessas áreas antes que se tornem um problema real reduzirá os custos com reparos gerais e manterá a propriedade disponível para reserva.&nbsp;



Quando algo se torna um problema real, como canalização, a casa não está mais em serviço quando um grande reparo está em andamento.&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-automated-software-nbsp">Software Automatizado&nbsp;</h3>



Software automatizado ajuda a liberar algum tempo para os anfitriões para que eles possam ser produtivos em outras áreas do negócio. Isso permite que você, como anfitrião, tenha uma agenda mais aberta para se concentrar em melhorar seu aluguel no Airbnb.



Estamos destacando OTA Sync'S<a href="https://pt.otasync.me/hotel-management-solution/"> pms</a>, o que automatizar a maioria das tarefas em sua propriedade.



Isso lhe dará tempo para criar um experiência personalizada do hóspede.



<h2 class="wp-block-heading" id="h-making-your-airbnb-vacation-rental-a-memorable-experience">Tornando seu aluguel de férias no Airbnb uma experiência memorável</h2>



São as pequenas coisas. Isso não é apenas um ditado popular usado em demasia, as pequenas coisas são cruciais para garantir que seu aluguel tenha plantado um positivo semente na memória dos seus convidados. Tome a localização como exemplo:&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-urban-area">Área urbana</h3>



Se o seu Airbnb estiver em uma área urbana, você pode criar um pequeno guia para potenciais hóspedes com ideias sobre coisas para fazer na área com base em suas atividades preferidas.&nbsp;



Por exemplo: liste alguns dos seus capa de iPhone cafés próximos, museus, eventos pop-up ou restaurantes. Dicas de um local como você são muito apreciados porque informações como essas não podem ser encontradas em um guia típico.



<h3 class="wp-block-heading" id="h-wildlife-area">Área de vida selvagem</h3>



Caso sua acomodação esteja em uma área com mais vida selvagem, considere deixar uma câmera Polaroid barata e um filme para você. turismo (os convidados adoram cópias impressas de memória).&nbsp;



Um pouco mapa, de locais populares próximos com mirantes ou trilhas para caminhadas também é muito útil.&nbsp;



Ofereça dicas sobre a área, como conselhos de segurança sobre certas trilhas que você talvez conheça ou sugestões de lugares para comer ao longo do caminho.&nbsp;



Nada é melhor do que conhecer todos os detalhes apenas uma vez. local saberia.



<h3 class="wp-block-heading" id="h-indoor-entertainment">Entretenimento interno</h3>



Fornecer interior entretenimento!&nbsp;



Deixe de fora o seu capa de iPhone filmes, jogos de tabuleiro e alguns lanches que os hóspedes podem saborear caso decidam ficar em casa durante o dia.



&nbsp;Faz com que seus convidados se sintam em Início.



<h3 class="wp-block-heading" id="h-clear-house-rules">Regras claras da casa</h3>



Fornecer remover filtragem regras da casa para os hóspedes terem em mente.



<h2 class="wp-block-heading" id="h-keep-your-rental-space-tidy-nbsp">Mantenha seu espaço alugado organizado&nbsp;</h2>



Não há nada pior do que cabelos na pia, poeira nas mesas ou migalhas nos lençóis.&nbsp;



Então vamos ter certeza de que estamos puro (especialmente no banheiro).&nbsp;



O Airbnb tem um taxa de limpeza opção que você mesmo define, então leve em consideração a despesa de um serviço de limpeza ou governanta. Os hóspedes do Airbnb devem ser capazes de sentir que isso é sua casa ou melhor!&nbsp;



Quanto mais limpo o espaço, melhor rever, e quanto maior a ocupação.&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-shining-the-spotlight">💡Brilhando os holofotes</h3>



Temos que te contar sobre <a href="https://pt.otasync.me/">OTA Sync</a>Aplicativo de limpeza da Housekeeping. Ele não só ajuda você organizar limpeza, mas também garante que os funcionários não pode forjar carimbos de hora.&nbsp;



Não seja enganado ou desorganizado com a limpeza, pois é muito importante.



<h2 class="wp-block-heading" id="h-make-your-property-stand-out-nbsp-nbsp">Faça sua propriedade se destacar&nbsp;&nbsp;</h2>



Mobiliário e decoração vai um longo caminho.&nbsp;



Decore e mobilie sua propriedade para apelar para o seu público-alvo. Considere usar confortável, mas elegante itens.&nbsp;



Adicione toques como fresco flores, de bom gosto arte, lençóis ou qualquer outro objeto atencioso decoração. Atenha-se Mais quente iluminação, pois cria uma atmosfera aconchegante e faz com que os hóspedes se sintam bem-vindos.&nbsp;



Se a sua propriedade for visualmente atraente, os hóspedes terão mais probabilidade de reservar e remarcar seu espaço.



<h3 class="wp-block-heading" id="h-listing-tip">💡Dica de listagem:</h3>



O apelo visual do seu anúncio/espaço impacta os primeiros hóspedes em potencial impressões.&nbsp;



Exiba seu imóvel e faça sua listagem POP! Contrate um profissional fotógrafo para fotos de alta qualidade de cada espaço de vida na propriedade. Algumas fotos importantes incluem:



<ul class="wp-block-list">
<li>Quartos, salas, cozinha</li>



<li>Banheiro(s)</li>



<li>Áreas Comuns</li>



<li>Pátio/varanda (se disponível)</li>



<li>Fotos exteriores nítidas</li>
</ul>



EVITAR usar fotos em grande angular ao tirar fotos do interior, pois isso faz com que a propriedade pareça mais espaçosa do que realmente é.&nbsp;



<h2 class="wp-block-heading" id="h-airbnb-listing-title-and-description">Título e descrição do anúncio do Airbnb</h2>



<figure class="wp-block-image"><img loading="lazy" decoding="async" width="1890" height="1063" src="https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/Cozy-Home-Near-the-Beach.png" alt="Como listar corretamente seu anúncio e descrição do Airbnb" class="wp-image-17104" srcset="https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/Cozy-Home-Near-the-Beach.png 1890w, https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/Cozy-Home-Near-the-Beach-300x169.png 300w, https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/Cozy-Home-Near-the-Beach-1024x576.png 1024w, https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/Cozy-Home-Near-the-Beach-768x432.png 768w, https://api.otasync.me/wp-content/uploads/2025/02/Cozy-Home-Near-the-Beach-1536x864.png 1536w" sizes="auto, (max-width: 1890px) 100vw, 1890px"></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-appealing-title">Título apelativo</h3>



Adicionando um título apelativo para sua propriedade Airbnb usando palavras descritivas que acrescentam emoção, usando detalhes específicos como “com varanda” e “vista para o mar” com uma localização específica como “à beira-mar” atrai a atenção do hóspede.&nbsp;



Ele fornece uma Entendimento claro sobre o que esperar da sua propriedade e permite que os hóspedes saibam que sua propriedade está em uma localização de primeira linha.&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-appealing-description">Descrição Atraente</h3>



Evite usar palavras genéricas como “casa bonita” e “casa aconchegante”.&nbsp;



Tem emoções por trás de descrições vagas como essas e, certamente, evite descrições vagas de localização, como “perto da praia” ou “na praia”.&nbsp;



Elas não retratam um quadro de como fechar a casa fica de frente para o mar e destaca a localização da sua propriedade.&nbsp;



Isso garante realista expectativas dos hóspedes e faz parte de uma comunicação clara.&nbsp;&nbsp;



<h4 class="wp-block-heading" id="h-fun-fact-nbsp">💡Fato engraçado&nbsp;</h4>



Leva aos usuários uma média de <a href="https://www.searchlogistics.com/learn/statistics/airbnb-statistics/#:~:text=Wrapping+It+Up-,Airbnb+Key+Statistics+2025,of+the+vacation+rental+industry">11 minutos e 31 segundos</a> ao reservar uma estadia no aplicativo Airbnb.



Nesse curto espaço de tempo, certifique-se de que seu listagem deixa uma impressão!&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-road-to-becoming-a-superhost">Caminho para se tornar um Superhost</h3>



Ninguém quer continuar sendo o Zé Ninguém. Torne-se um superhost!&nbsp;



Seguindo este guia você chegará lá em pouco tempo.<a href="https://www.airbnb.com/help/article/829"> De acordo com o Airbnb</a>, existem requisitos essenciais para atingir o status de superhost.



<ol class="wp-block-list">
<li>Hospedado pelo menos 10 reservas, ou 3 reservas que totalizem pelo menos 100 noites</li>



<li>Manteve um 90% ou maior taxa de resposta</li>



<li>Manteve um valor inferior a 1% taxa de cancelamento</li>



<li>Manteve um 4.8 ou classificação geral superior</li>
</ol>



De volta ao básico!&nbsp;



Apresentação, comunicação com os hóspedes, hospitalidade de alto nível e gestão fantástica da propriedade, tudo isso está relacionado a se tornar um bem sucedido Anfitrião do Airbnb.&nbsp;



<h3 class="wp-block-heading" id="h-how-can-ota-sync-help-nbsp">Como é possível OTA Sync Ajuda?&nbsp;</h3>



Economizar tempo e aumentar a receita nunca foi tão fácil mais fácil. Conectando-se conosco e usando<a href="https://pt.otasync.me/booking_engine.php"> OTA Sync'S</a> O mecanismo de reservas economizará uma boa parte das despesas ao eliminar a necessidade de contratar funcionários se você possuir múltiplo Propriedades do Airbnb.&nbsp;



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<h2 class="wp-block-heading" id="h-keep-reading">Continue lendo</h2>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://pt.otasync.me/blog/otasync-me-blog-cloud-vs-on-premise-pms-comparison/">Cloud VS On-premise pms: comparação para escolher o caminho certo</a></li>



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</ul>

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